2026.05.19.

Ennyiért árulnak egy balatoni kisbüfét – Drága vagy sem?

Nosalty

A Balaton menti vendéglátóhelyek ára igen széles skálán mozog, ugyanis 10 milliós tételtől kezdve a több 100 milliósig is találni. Lássuk, mennyibe kerülnek a part menti kisebb büfék.

A balatoni vendéglátóhelyek, apró büfék kínálata széles skálán mozog a Zenga oldalán böngészve, ez pedig az árakban is megmutatkozik. Sok helyen több mint egymillió forintos négyzetméteráron kínálnak büféket. Na de nézzük, pontosan mennyi az annyi.

Balatoni bisztró

Ennyibe kerül egy kisbüfé a Balaton partján

Fortepan / Székely Iván

A Balaton déli partján a kicsi, partmenti büfék körülbelül 30-40 milliós árról indulnak.

Siófokon a négyzetméter ár elérheti az 1,2 millió forintot, míg a kisebb településeken 700-900 ezer forintos árak jellemzőek négyzetméterenként.

Egy év alatt csupán 4 százalékot nőtt a hazai vendéglátóhelyek ára, ami a szűk kínálat miatt sokkal hektikusabban mozog, mint a lakáspiac.

A vendéglátóhelyeknél azonban nem ugyanaz határozza meg az értéket, mint egy lakásnál. Mivel ez minden esetben egy befektetési termék, így az elsődleges szempont, hogy mennyi pénzt lehet kitermelni vele a szezonban, és ez hosszabb távon milyen megtérülést eredményez. Egy jó helyen lévő büfé vagy étterem értékét tehát a várható bevétel és a hozam határozza meg

– mondta Futó Péter, a zenga.hu elemzési vezetője, írja a Sokszínű vidék.

60-80 millióért azonban már olyan vendéglátóhelyeket találni, amiket belső vendégtérrel, berendezéssel, néha lakásrésszel együtt kínálnak.

Példa erre egy balatonlellei 133 négyzetméteres, közvetlen vízparti vendéglátóhely, aminek a felső szintjén lakás van kialakítva.
Egy siófoki 90 főnyi befogadóképességű helyet, ráadásul nem vízpartiként, 140 millióért árulnak.

A Balaton északi partja sem olcsóbb, ott szintén 40 millió forint környékén indul a kisebb büfék ára, de ezért néha csak az üzemeltetési jogot és a berendezést kapja meg a vevő, magát az ingatlant nem

– mondta Futó Péter.

A klasszikus strandbüfék árazása

Balatongyörök, Alsóörs, Balatonederics: ezeken a településeken 50-60 millió forintért kapni büfét.
A csárdák ára azonban jóval 100 millió fölé is emelkedhet.
A Balatontól távolabb azonban már barátibb árakkal lehet találkozni, hiszen egy kisebb étterem vagy bisztró 15-20 millió, míg egy borozó, söröző vagy büfé 10 millióról indul.

A cukrászdák és presszók választéka szűkebb, de ezek is 10 millióról indulnak, akár a 100 milliós nagyságrendet is elérve.

Címlapkép: Fortepan / Székely Iván

Forrásunk volt.

Ajánlott videó

Legújabb receptek

csokis muffin

Krémes extra csokis muffin

Ezzel a recepttel többet kísérletezgettem, először gluténmentesen készítettem (egy vendég miatt). De muszáj volt simán is elkészítenem, így egy kicsit variáltam az adagokon és így ...

töltött kelt tészta

Kakaós és fahéjas fonottka

Ez egy igazi házi finomság, ami elsőre nehéznek hangzik, pedig elég könnyű. Imádok vele pepecselni, a végeredmény pedig gyönyörű! Ezt a receptet még régebben találtam, csak egy kicsit ...

ragu

Zöldséges-sajtkrémes csirkemellragu

Nagyon kellemes ízhatású étel. A bor selymesen lággyá teszi a ragut. Igazi ínyenc fogás!

Még több recept

Neked ajánljuk

Márton-napi libalakoma

Legnépszerűbb cikkek

Otthon

Jönnek az első fagyok: ezt az 5 növényt most vidd...

November elején már nem érdemes halogatni a kert és a terasz téliesítését. A hűvös éjszakák, a hajnali fagyok és a hirtelen lehűlés komoly veszélyt jelenthetnek a nyáron szépen fejlődő, ám a magyarországi telet nehezen viselő növényekre. Sokan csak akkor kapnak észbe, amikor a levelek megfeketednek, a hajtások megfagynak, vagy a növény látványosan károsodik. Pedig néhány egyszerű lépéssel a kedvenceink nagy része megmenthető, és tavasszal újra díszítheti az erkélyt, a teraszt vagy a kertet. Most mutatunk 5 olyan növényt, amit most kell bevinned, ha szeretnéd, hogy átteleljenek!

Vásárlás

Változik a sertéscomb és karaj ára: erre számíthatnak a vásárlók...

Jelentősen olcsóbb lett a sertéshús az elmúlt egy évben, de az árcsökkenés üteme lassulni látszik. Novemberben már inkább stabilizálódhatnak az árak, miközben az akciók továbbra is komoly megtakarítást jelenthetnek.

Otthon

Ezt a magyar vörösbort választották a világ legjobbjának

A Jammertal Borbirtok Cassiopeia Merlot-ját választották a világ legjobbjának a Concours Mondail de Bruxelles szakértői.

Még több cikk

Címlapról ajánljuk

Gasztro

Eladó a legendás Öcsi étkezde: a tulajdonos még a recepteket...

Eladóvá vált a budapesti Öcsi étkezde, amely évtizedeken keresztül a házias magyar konyha egyik ismert helyszíne volt.

Nosalty

Életmód

Ennyi idő után cseréld le a mosógéped vízcsövét, különben beázhat...

A mosógép az otthon egyik leggyakrabban használt háztartási gépe, a hozzá tartozó csövekről mégis könnyű megfeledkezni. Miközben egy mosógép akár tíz évig vagy még tovább is működhet, a vízbekötéshez használt gumicsövek élettartama ennél jóval rövidebb lehet. Az elöregedett cső pedig nem feltétlenül jelzi előre, hogy baj készül: kívülről még épnek tűnhet, miközben az anyaga belül már veszített a rugalmasságából.

Nosalty

Gasztro

A kávé gátolhatja a zsírégetést? Erre figyelmeztet a hosszú élet...

A túlzott kávéfogyasztás nem feltétlenül segíti a fogyást, különösen akkor, ha valaki a stressz és a fáradtság leküzdésére használja a koffeint. Sebastián La Rosa hosszú élettartammal foglalkozó szakértő szerint a tartós stressz és a szervezet hormonális reakciói a zsírok anyagcseréjére is hatással lehetnek.

Nosalty